Наши услуги

 Вам необходима оценка жилой или коммерческой недвижимости, земельных участков, автомобилей или других транспортных средств, оборудования, бизнеса, акций, предприятия? Доверьте это профессионалам! Только опытные оценщики могут проанализировать все стороны процесса оценки и учесть каждый нюанс любой задачи, и отразить его в отчете.  Процесс оценки имущества в Брянске, как и любом другом регионе богат на особенности. Мы осведомлены обо всех нововведениях и изменениях в законодательстве в данной области. Исходя из проведения оценочных мероприятий мы получаем реальные цифры и делаем правильные выводы. Обращайтесь к нам!
     Организация "Леко-М Оценка" производит оценку недвижимости в городе Брянске, Брянской области и других регионах России. Специалисты быстро и качественно выполняют своё дело. Результаты проведения оценки отображаются в имеющем юридическую  силу документе - отчете об оценке. А зачем, вообще, нужна оценка недвижимости? Что относят к объектам жилой недвижимости, а что к коммерческой или производственной? Традиционно к объектам жилой недвижимости относят дома, квартиры. Также в этот список также входят и иные жилые помещения в домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания. К коммерческой недвижимости относятся помещения, здания, сооружения и участки, которые предназначены для извлечения прибыли путём сдачи в аренду или ведения предпринимательской деятельности самим собственником. Промышленная или индустриальная недвижимость – это производственные здания и сооружения, предназначенные для осуществления определенных технологических и иных процессов, направленных на обеспечение получения продукции. Достаточно часто возникают ситуации, когда нужно определить реальную стоимость жилого дома, квартиры, объекта незавершенного строительства, коммерческого или производственного здания или помещения,  либо стоимость внутренней отделки помещения, например:
     - заключение договоров аренды и купли-продажи;
   - предоставление недвижимого имущества в качестве залога при оформлении кредита;
    - ведение имущественных споров между бывшими супругами или бизнес-партнерами;
     - оценки ущерба в результате пожара или залива;
    - при необходимости предоставления информации налоговым службам.
     А в каких случаях необходима оценка автомобиля и других транспортных средств? Существует целый ряд ситуаций, в которых юридическим лицам и обычным автолюбителям необходим официальный документ, в котором указана фактическая стоимость транспортного средства. К таким ситуациям относится подача информации в налоговую инспекцию, страхование авто - для указания рыночной стоимости в договоре, купля-продажа транспортного средства - для устранения разногласий между продавцом и покупателем, урегулирование судебных споров, получение кредита - использование транспортного средства в качестве залога.
Процедура оценки автомобиля, транспортных средств включает в себя:
    - анализ различных характеристик транспортных средств;
 - анализ сегмента рынка, к которому можно отнести оцениваемый объект.
     Оценка оборудования - это один из сложных видов оценочной деятельности. И на это есть свои объективные причины. Дело в том, что под определением "оборудование" подразумевается самое разнообразное движимое имущество. В Брянске, как и в России в целом, спектр подлежащего под это определение имущества начинается сложной промышленной техникой и заканчивается мебелью и мелкими бытовыми объектами. Поэтому, чтобы провести качественную оценку оборудования необходимо учесть ряд параметров, среди которых технические характеристики объекта оценки, срок эксплуатации, конъюнктура рынка и другие на дату оценки.
     Об оценке бизнеса можно сказать следующее. Любое предприятие (ООО, ОАО) должно приносить прибыль своему владельцу. А чтобы понимать, где прибывает, а где убывает, какие вложения рентабельны и, вообще, насколько хорошо работает предприятие, нужно проводить оценку бизнеса. Обязательно она делается и перед продажей. Любой бизнес (даже состоящий из одного человека -  индивидуального предпринимателя) имеет свою стоимость. При этом складывается она отнюдь не только из стоимости имущества, но и из многих других факторов, которые явного материального выражения не имеют.
     Немного о процедуре оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков. Оспаривание кадастровой стоимости - это процедура, в результате которой происходит снижение стоимости земельного участка или объекта капитального строительства (ОКС) и, как следствие, уменьшение величины денежных средств к уплате в качестве налога.
     Звоните, пишите нам - будем рады ответить!!! И Вы сможете получить более детальную консультацию, и выгодные условия для сотрудничества!!!